Monolocale via delle Betulle, Montepulciano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 60

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

MONTEPULCIANO â€" Appartamento in vendita esclusiva, con giardino e piscina condominiale. In prima campagna, a cinque minuti dal centro storico (4 chilometri) e vicino a tutti i servizi. La zona in cui si trova la casa è altamente panoramica: libera su tutti i lati, la vista spazia su colline di vigneti, ulivi e cipressi, fino a tutta la Val di Chiana e gli Appennini. La superfice complessiva dellâ€(TM)appartamento è di 60 metri quadri; il giardino di pertinenza esclusiva di circa 150 metri quadri. La proprietà è circondata da un parco condominiale con la piscina e i posti auto di pertinenza esclusiva. Nella stessa struttura sono disponibili altri appartamenti, tutti tra i 60 e i 70 metri quadri; tre sono sullo stesso livello di questo: volendo si potrebbe dunque comprare da una fino a quattro proprietà per ottenere un metraggio più esteso. Vedi inserzione A467 per uno degli appartamenti più grandi. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Lâ€(TM)appartamento ha la seguente disposizione: grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura; camera da letto; bagno. La proprietà è molto luminosa e panoramica. Il giardino di uso esclusivo la circonda su due lati. Il parco condominiale offre angoli relax e zone verdi; la piscina è di sette metri per quattro. La costruzione è recente, tutti gli impianti sono a norma. La casa è moderna e comoda, con rifiniture di qualità e durevoli: tutti gli infissi sono a tenuta termica, con doppi vetri; la cucina è fatta su misura da falegnami locali; il bagno offre, tra lâ€(TM)altro, una vasca idro-massaggio. Lâ€(TM)impianto termico è con caldaia a condensazione, con bassi costi di gestione e consumi ridotti. Un altro vantaggio è la presenza di una canna fumaria e la possibilità di installare una stufa a legna o pellet, o anche un caminetto da appartamento. Ã^ presente lâ€(TM)impianto dâ€(TM)allarme. Lâ€(TM)arredo, infine, è compreso nella vendita. Tutte le caratteristiche strutturali e le rifiniture sono comuni agli altri appartamenti in vendita sullo stesso piano, cosa che favorirebbe lâ€(TM)eventuale unione per ottenere un metraggio più consistente. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A466